Immobilier : La hausse des prix est-elle finie ?

Tous marchés confondus, les prix signés dans l’immobilier ancien affichent ce trimestre une baisse de 0,5 %, contre + 2,5 % au trimestre précédent, selon la dernière livraison du baromètre LPI-Se Loger.

Sur un an, la hausse des prix est encore élevée, à 4,5 % (contre + 4,1 % en août). Pour acheter un logement sur le territoire français, il faut compter aux alentours de 3 472 € le m2 ; 3 208 € pour une maison (+ 5,4 % sur un an) et 3 718 € pour un appartement (+ 3,9 %). Cette tendance cache bien évidemment de fortes disparités entre les régions. Paris enregistre une hausse de 6,1 % et un prix moyen qui s’établit à 10 883 €. L’ouest de la France connaît une très forte poussée des prix. Angers, Brest et Saint-Nazaire affichent des hausses sur un an supérieures à 10 %. En revanche, Bordeaux confirme son orientation à la baisse (- 0,2 %). À Lille, la tendance est au ralentissement avec une hausse limitée à 3,2 % sur l’année et une demande qui tend à se délocaliser pour gagner les villes voisines. Même constat à Lyon, où la hausse est de 7,5 % (5 167 €/m²), alors que les prix progressent de 11,7 % à Villeurbanne (3 419 €/ m²). Marseille affiche une hausse de 4,4 % (3 143 €/ m²).