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Prêt immobilier

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Analyses des prêts en cours

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Les propriétaires négocient en moyenne moins de trois crédits immobiliers tout au long de leur existence.

Si vous désirez bénéficier d’une expertise dans cette démarche, vous assurer de mettre en œuvre la meilleure solution ou que vous manquez de temps pour vous en occuper, vous pouvez choisir d’être guidé par un professionnel.

 
Notre procédure
 
Le financement immobilier est un métier complet. Nous devons :
  • Parfaitement maîtriser les offres bancaires disponibles et connaître les subtilités.
  • Cerner les besoins de nos clients.
  • Orienter la demande de prêt vers les banques qui disposent de la meilleure offre.


Pour négocier votre prêt immobilier nous devons respecter une procédure précise :

  • Signature par l’emprunteur d’une promesse de vente (achat dans l’ancien) ou d’un contrat de réservation (VEFA : vente en l’état futur d’achèvement).
  • Signature d’un mandat (nous habilitant à vous représenter pour négocier votre crédit).
  • Constitution d’un dossier complet de demande de prêt.
  • Vérification préalable et respect des critères de recevabilité de votre dossier (endettement, absence d’incident bancaire, …)
  • Présentation de votre dossier aux partenaires bancaires.
  • Validation avec vous de la solution de financement la plus performante pour votre projet.
 
Nos prestations
 
Intervenir dans la recherche de votre financement immobilier, nous oblige à :
  • Vérifier la faisabilité de votre projet.
  • Valider votre plan de financement.
  • Définir un « cahier des charges » de votre financement.
  • Constituer et envoyer votre dossier de demande de prêt à nos partenaires bancaires.
  • Négocier l’offre la plus pertinente et la plus performante du moment.
  • Présenter l’accord de principe que nous avons eu sur votre financement.
  • Valider la proposition bancaire sélectionnée.
  • Choisir l’ADI (Assurance Décès Invalidité).
  • Vérifier l’envoi des fonds par la banque au notaire en charge des actes.
 
Nos conditions tarifaires

Notre mandat fixe une tarification forfaitaire à 1000€, ce qui vous permettra tout à la fois de gagner un temps précieux (vous vous éviterez de consacrer plusieurs heures de votre temps à expliquer puis réexpliquer votre projet et vos besoins à autant de banquiers que vous aurez fixé de rendez-vous…) en réalisant de substantielles économies.

 
A noter
 
« le crédit immobilier est le meilleur moyen dont dispose une banque pour recruter et fidéliser ses nouveaux clients ». En fonction du contexte et de sa politique commerciale du moment, une banque peut ainsi décider de capter une nouvelle clientèle en faisant des efforts sur ses barèmes en cours.